سوالات مرتبط با " اجاره ملک , اجاره "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " اجاره ملک , اجاره " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " اجاره ملک , اجاره " مشاهده کنید.

تخلیه مورد اجاره به علت عدم پرداخت اجور
باسلام ،
آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟
چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟
ممنون از لطف شما...
مشاهده
قرارداد اجاره مغازه ای در منطقه ۱ تهران

۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران
امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود.
بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم...
مشاهده
اجاره واحد مسکونی به افراد مجرد
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟...
مشاهده
کلاهبرداری
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش...
مشاهده
عدم تخلیه مورد اجاره
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند ....
مشاهده
حکم تخلیه
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم...
مشاهده
تخلیه ید از اموال اجاره ای
با سلام
چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام
حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند
آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحو...
مشاهده
درخواست ضرر و زیان تخلیه مغازه
با عرض سلام و ادب.
بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد ا...
مشاهده
کرایه خانه
سلام . ما یک خوابگاه کرایه کردیم داخل آبادان واسه کار پیمانکاری . خواستم بدونم واسه دارایی این پولی رو که دارم ماهانه به صاحب خانه میدم رو چطور میتونم مدرکی بگیرم واسه دارایی سالانه یه برگ دست نویس بین من و صاحب خانه کافیه با فیش پولهای که بهش دادم یا باید قولنامه باشه لطف کنید من و راهنمایی کنید...
مشاهده
اجاره ملک
با سلام
می خواهم ملک خود را به آقایی اجاره دهم منتهی ایشان ملک را برای مادر و برادر خود می خواهند و خودشان در جای دیگری اقامت دارند .
پرسش من این است که بعدها اگر احیانا بخواهم حکم تخلیه بگیرم با عنایت به اینکه ایشان طرف حساب من هستند اما در ملک ساکن نیستند امکان تخلیه برادر و مادرشان ...
مشاهده
رهن و اجاره واحد مسکونی
سلام علیکم صبح شما بخیر ببخشید
ملکی را که از طریق مشاور املاک بازدید و رؤیت کردم ، اقدام به رهن منزل کردم، قرار شد 20میلیون تومان از مبلغ 50میلیون تومن را پرداخت کنم که اخر برج بقیه مبلغ واریز شود، مشاور املاک از بنده امضا گرفت دستمزد خودش را هم گرفت، با این ادعا که صاحب ملک فعلا نمیتونه بیاد...
مشاهده
اجاره ملک
سلام. قرار است ملکی اجاره کنیم و این ملک یک قرارداد فروش دارد که مالک فعلی در چند قسط موظف به پرداخت مبلغ ملک است و هنوز سند منتقل نشده است. در صورت ایجاد اختلاف مالک قبلی و فعلی آیا به مستاجر آسیبی می رسد؟ قرار است مالک مبلغ پول پیش را به عنوان قسمتی از وجه خرید ملک به فروشنده ملک بدهد....
مشاهده
اجاره ملک
با سلام.
در صورتی که طرفین (موجر و مستاجر) با رضایت از بنگاه بخواهند بخشی از مبلغ قرض الحسنه را از مستاجر دریافت کند و در عوض پرداخت اجاره ماهیانه بر عهده بنگاه باشد، آیا از لحاظ قانونی مشکلی ندارد؟ اگر مشکلی نداشته باشد، چطور باید اجاره نامه رو تنظیم کرد؟ با تشکر....
مشاهده
اجاره
با سلام و احترام
مادرم یک خانه در شهری دیگر دارد. این خانه خالی از سکنه است. مثل اینکه چون خانه خالی است دزد به خانه می رود. همسایه ها فشار می اورند که خانه را اجاره دهید اما مادرم خانه را برای فروش گذاشته چون به پول ان خیلی احتیاج داریم اما همسایه ها میگوند چون معلوم نیست خانه فروش برود سریع ...
مشاهده
اجاره نامه
سلام خسته نباشید من میخواستم زیر زمین خونه خودم به باشگاه زنانه اجاره بدم برای سه سال چگونه این در قرارداد بیارم که قیمت اجاره و قرض الحسنه در هر سال تصمیم گرفته بشه و از الان درصد تعریف نشه...
مشاهده
اجاره ملک
آیا مستاجر میتواند ملک را بدون اجازه مالک به دیگری اجاره دهد؟!
یک مغازه همراه با یک سوییت توسط فردی اجاره شده و در مغازه مشغول به کار است اما بدلیل عدم نیاز به سوییت آن را مجددا به دیگری اجاره داده...
مشاهده
درمورد اجاره ملک
سلام برج 2سال1400 قراداد اجاره با یک خانمی بستم ولی خانم هیچ مبلغی بابت رهن یا اجاره پرداخت نکرد واز طرف دیگر خانه به علت شرایط ناشی از کرونا توسط مستاجر قبلی علیرغم محکوم شدن تخلیه نگردید و در نتیجه نتونستم ملک را تحویل مستاجر جدید بدهم حالا این فرد با وجود اینکه پولی به عنوان رهن یا اجاره به من ند...
مشاهده
اجاره دو دانگ
با سلام اینجانب در 20 سال پیش ملک قدیمی را ساختم ودو طبقه وهمکف بازی بچه داده شد وملک ساخته شد وبعد از آن طبقه همکف مسکونی شده پدرم 2 دانگ به صورت قطعی محضری وسند انتقال به من داده شد من آن را هرسال اجاره می دهم وطبقه همکف ودوم دست پدر ومادرم بوده است . و پدرم در سال 1400 فوت نموده است ومن 7 خواه...
مشاهده
اجاره ملک
یک مغازه داریم سه دانگ دو تایی بین سه نفر و به نام زده شده یکی از سه نفر فوت شده و سهم ایشون یک سوم به پدرشون که ایشونم فوت شدن و یک هشتم به همسر دوم و مهریه به همسر اول و یک پسر از همسر اول می رسه مدرشونم فوت شدن و یک خانمی اختیار کرده بودن که ایشونم مهریه از پدرشون طلب دارن حالا ما بخواهیم دو دانگ...
مشاهده
اجاره ملک
سلام وقت بخیر
بنده یک واحد زیر زمین اجاره کردم جهت انبار 1400/6/16 که مبلغ ودیعه کامل پرداخت شد همون روز با هماهنگی مالک تقریبا 50درصد وسایل بردیم و کلید موند پیش مالک جهت نصب آبگرمکن
قرار شد 1400/6/18 تحویل بدن و شروع قرارداد ما ار اون تاریخ ،،،الان کلید تحویل ندادن و رفتن شورای حل اخ...
مشاهده
اجرای طرح همسانسازی ودیعه مسکن همزمان با افزایش قیمت مسکن
اگرهمسان سازی ودیعه مستاجر همزمان با افزایش قیمت مسکن اجرا شود کمی فکر مهار قیمت مسکن تحلیل رفتن ودیعه قشرضعیف را بدنبال دارد وحتی تورم هم کاهش میابد و صدها مزیت دیگر دیگه مستاجر نگران سال بعد نیست خواهشا این قانون رو اجرا کنید قشر ضعیف دارن له میشن سپاس...
مشاهده
اجاره ملک
با سلام، بنده در سال 99 یک واحد آپارتمان اجاره کردم و در سال 1400 نیز قصد تنظیم اجاره نامه داشتم که بنا به دلایلی موجر 9 ماهه قرارداد بست که با توجه به اینکه توافق کرده بودیم که قرارداد یک ساله بسته بشه من نیز ملک خودم را یک ساله اجاره دادم. الان مالک خانه را فروخته ( مالک اظهارداشته بود که بنده اجا...
مشاهده
ملک اجاره ای
سلام. ببخشید من یک سال پیش خونه ای اجاره کردم که مقدار 100 تومان از اون رو مستقیم به حساب صاحب خانه بابت ودیعه مسکن ریختم و بقیه پول رو به حساب عمویم که برای ما خونه اجاره کند اما ایشون اجاره نامه را به نام خودشان زدند و قبول نمیکنند که به نام ما کنن حالا برای گرفتن 100 تومنی که به صاحب خانه دادم با...
مشاهده
دعاوی خانواده
ببینین من پدرم فوت کرده، خونشو دادیم ساخت وساز به دست سازنده، دو برادرم زن و بچه دارن و مستقل و تو یه خونه های اجاره ای خودشون، یکیشون متولد 63 هست و یکیشون 66 و منم 75. من با مادرم الان تو یه خونه ی اجاره ای هستیم. الان این خونه رو وقتی ما اومدیم ببینیم به دلیل خب نا آشنایی با آپارتمان و موقعیت آپا...
مشاهده
اجاره ملک
با سلام. 3 سال قبل منزلی با قولنامه تنظیم شده در املاک را به مدت یکسال اجاره نمودم. بعد از یکسال و به خاطر شرایط کرونا بصورت شفاهی به توافق رسیده و مبلغ اجاره بصورت چک یا واریز به حساب پرداخت گردیده است. در قولنامه مالک اصلی ( بظاهر ) وکالت داده است به برادر خود و بنده نیز مبالغ را به حساب ایشان یا...
مشاهده
اجاره ملک
با سلام
ما در يک ملک سه طبقه سه شريک بوديم ملک مشاع است طبقه اول خلاف بوده و مسكونى نبوده يكى از شركت طبقه خلاف را قولنامه كرده و پول را كامل گرفته بعد از ٢٠ سال طبقه خلاف توسط شهردارى تخريب شده و فرد قلنامه اى از شريک ما شكايت كرده و درخواست خسارت دارد با توجه به اين شرايط مشاعى شريک ما از ما...
مشاهده
اجاره یک طبقه از آپارتمان مشاع
سلام وقت بخیر. ده سال پیش یک واحد از آپارتمان 4طبقه را پیش خرید کردم، بعد از دو سال ساخته شد ولی پایان کار و تقسیم نامه ندارد و از سال 92 بقیه مالکین در سه طبقه آن مثلاً موقت ساکن شدند تا حالا هم ساکن هستند و یک واحد را مثلاً برای من خالی گذاشتند ولی رسماً تحویل ندادند (بقیه مالکین، همه ورثه آن و فر...
مشاهده
اجاره دادن ملک
با سلام. آیا کسیکه صاحب منافع عمرایی ملک مسکونی هست میتواند ملک مذکور را به غیر اجاره دهد و نیازی به اجازه از صاحبان عین نیست ؟...
مشاهده
اجاره ملک
آیا برای رهن ملک در بنگاه نیاز به دیدن سند و مدارک هویتی موجر است؟ ملکی که حضورا مشاهده شده با اطلاعات آگهی شده در سایت های آگهی املاک (از جمله طبقه و عکس ها) متفاوت است....
مشاهده
اجاره ملک
ما خانه ای اجاره کردیم بعد از مدتی فهمیدیم این خونه بد نام و قبل ما خونه فساد بوده حالا ما باید چیکار کنیم؟ از طرف معتادین وزنان خراب هر لحظه اذیت میشم.امنیت نداریم. من و همسرم از لحاظ روحی خیلی به هم ریختیم و صاحبخانه چون چند تا دوست وآشنا دارد متاسفانه تو کلانتری وشورای حل اختلاف آشنا داره مارو ا...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام